常見問題

樓宇結構保險又稱火險，保障範圍包括樓宇落成時單位的地板、天花、牆壁、喉管及門窗等。它還包括對住宅內永久設施和裝置的保障，例如浴室設備、嵌入式廚房和櫥櫃等。如因火災、雷擊、水浸及颱風等衍生樓宇結構的維修及重置費用，在符合保單條款的情況下，均會為投保人提供保障。

購買樓宇結構保險，不僅能在樓宇結構受損時獲得賠償，更能在發生災難時確保全額重建的保障。

物業管理公司：如果大廈公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買樓宇結構保險，物管公司則需要履行相關責任購買足夠投保額的保險。

公司或個人物業持有人：無論物業是由公司或是個人擁有，業主都應該購買樓宇結構保險，以保障自己免受財物損失的風險。如果銀行因按揭貸款要求為物業投保火險，業主有責任確保投保額足夠。銀行通常會明確告知所需的投保額要求。如果物業公司已為大廈購買火險，業主應確認該保險是否符合銀行的要求；如否，則需額外購買火險。

雖然按揭貸款通常要求購買「火險」來保障貸款銀行的利益，但即使沒有按揭計劃，東茂仍然建議業主投保火險。因為火險可以保護業主免受由水損、火災等災害損毀樓宇結構導致的金錢損失。因此，無論是否有按揭，購買火險都是一種明智的風險管理措施。

即使租戶購買了家居保險，部分物業設施或裝置仍屬於業主的責任。因此，業主投保全面的樓宇結構保險，可以更好地保障自身免受潛在的財物損失，讓業主和租户都更加安心。這樣，即使發生意外，業主也能確保其財產得到充分的保護。