常见问题

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楼宇结构保险(火险)

楼宇结构保险又称火险,保障范围包括楼宇落成时单位的地板、天花、墙壁、喉管及门窗等。它还包括对住宅内永久设施和装置的保障,例如浴室设备、嵌入式厨房和橱柜等。如因火灾、雷击、水浸及台风等衍生楼宇结构的维修及重置费用,在符合保单条款的情况下,均会为投保人提供保障。

购买楼宇结构保险,不仅能在楼宇结构受损时获得赔偿,更能在发生灾难时确保全额重建的保障。

物业管理公司:如果大厦公契内有列明物业管理公司需要为大厦购买楼宇结构保险,物管公司则需要履行相关责任购买足够投保额的保险。

公司或个人物业持有人:无论物业是由公司或是个人拥有,业主都应该购买楼宇结构保险,以保障自己免受财物损失的风险。如果银行因按揭贷款要求为物业投保火险,业主有责任确保投保额足够。银行通常会明确告知所需的投保额要求。如果物业公司已为大厦购买火险,业主应确认该保险是否符合银行的要求;如否,则需额外购买火险。

虽然按揭贷款通常要求购买「火险」来保障贷款银行的利益,但即使没有按揭计划,东茂仍然建议业主投保火险。因为火险可以保护业主免受由水损、火灾等灾害损毁楼宇结构导致的金钱损失。因此,无论是否有按揭,购买火险都是一种明智的风险管理措施。

即使租户购买了家居保险,部分物业设施或装置仍属于业主的责任。因此,业主投保全面的楼宇结构保险,可以更好地保障自身免受潜在的财物损失,让业主和租户都更加安心。这样,即使发生意外,业主也能确保其财产得到充分的保护。